2011年09月20日

資金の確保

 不動産投資のための資金確保にはインターネットによる収益も有効だ。


スリーミニッツキャッシュ




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2011年08月16日

海外不動産投資

もう、日本の不動産投資は難しい時代に入った。
これからは、新興国への投資がだれの目にも明らかだ。



◇ゼロから億の資産を築き上げる方法◇【海外不動産投資】毎月3万円〜でOK!歴史上例外のない不動産価格の上昇!自己破産から5年で10億円稼いだ男の‘世界一簡単であろうお金の増やし方’大公開



視野を広げて考える。行動する。
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2011年02月13日

不動産投資には税金の勉強が必要

不動産投資を行うと、税金の問題をいくつもクリアする必要がある。
税理士に任せても、うまくいくとは限らない。
自分で勉強することが必要だ。

これがお薦めだ。







頑張りましょう。
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2010年05月01日

日本政策金融公庫

不動産を購入する場合の融資は必須だが、銀行融資の前に考えてもいいのが、日本政策金融公庫だ。

融資期間が短いので、高利回り物件か頭金を多く入れる物件の購入方法となる。



日本政策金融公庫 完全攻略レポート
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2009年09月20日

非常識的不動産投資成功法


キャッシュフロー率に徹底的に執着し、現在7棟71世帯を所有し、年収は5,000万を越しています。
こんなやり方がこれ


高卒社員が年収5,000万!非常識的不動産投資成功法



不動産投資の扉
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2009年08月01日

物件購入の融資が引ける人

不動産投資で成功の話は世の中に多くでているが、失敗の話は表にでない。購入側が売る側の失敗を逆手に取って成功する話として登場する。

景気のいい、物件購入の話は銀行の言う属性のいい方に融資して成立する。

平たくいうと、金持ち(資産や自己資金を多く持っている。)だ。地主が代表格だろう。あるいは、親や兄弟が既に不動産の資産を持っていた場合が多い。

 別に人格とか知性とかではない。但し、返済できるだけの信用があるか否かは問われる。

 本人がお金を持っていなくても、親やパートナーの資産を元(担保)に購入ができる。ほんとんどが、何かの下駄を履いて不動産投資スタートしている。

 本人の実力(本人の資産)だけの裸一貫で購入し、ある程度の規模で不動産投資をできる人は稀だ。


 しかし、成功する人がいない訳ではない。知恵と工夫で、一歩一歩進んで、子供や社会に引き継いでいけばいい。

 
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2009年04月02日

建築コスト削減

建築コスト削減。これは、常に考えるべきことだ。


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2009年01月19日

宝地図


 自分の夢を視覚的に表現して、具体化すると夢が叶う。


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2009年01月17日

不動産投資の成功に向けて

不動産投資の成功に向けて、勉強は欠かせない。


 
「10年に1度の物件を取得する」 不動産投資成功法

興味を持って読んでほしい。
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